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Aufgang
Gartenseite
Seitenansicht
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Anschrift - Lage : Pescara
Objektkategorie:
- Wohnhaus Ein- Mehrfamilienhaus
- Investment Zinshaus Anlage Renditeobjekt
- Hotel Gastronomie Fremdenverkehr Tourismus
Gemeinde - Ort : Pescara
Land - Region: Italien
Postleitzahl : 0
PreisFix: Verhandlungsbasis
Zimmer : 12
Badezimmer : 5
Geschosse / Stockwerke : 3
Status: Active
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Preis : € 3.200.000,00
Grundfläche m2 : 7000
Nutzfläche m2 : 0
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Beschreibung : Jugendstilvilla umgeben von 7500 mq italienischem Park mit Panoramablick auf das Meer von Pescara. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhundert vom Architekten Broggi geplant und ausgeführt, der unter anderem auch für die Gestaltung, Planung und Bau der Galleria di Milano international bekannt ist.
Das Haus war ein beliebter Aufensthaltsort des Dichters Gabriele D'Annunzio .
Die Villa befindet sich in Zentrumnähe von Pescara und besitzt einen 7500 m2 grossen Park. Weiters ist sie mit einem zauberhaften Türmchen mit Panoramablick aufs Meer ausgestattet und besitzt drei Eingänge die von zwei externen Strassen erreichbar sind.
Das Objekt verfügt über drei Wohn- bzw. Repräsentations- geschosse von ca. je 200 m2 und einem Kellergeschoss von gleicher Grösse. Die hohen Räume sind typisch für eine Villa, erbaut in dieser Epoche, für Italien, in der die Raumhöhe von 5,50 m des Erdgeschosses besondere Attraktivität und repräsentativen Stil unterstreichen.
· Erdgeschoss: Höhe - 5,50 m
· 1. Stock: Höhe - 4,20 m
· 2. Stock: Höhe - 3 m
· Panoramaturm mit Raum: 5x5 m
· Kellergeschoss: Höhe - 2,80 m
Weitere Vorzüge sind unter anderem:
· bebaufähiger Teil des Parks von 800 m3
· ehemalige Stallung in vier Garagen umgebaut
· holzgeschnitzte Türrahmen von großem künstlerischem Wert
· bemalte Gewölbe
· Originalböden Ende 19. Jahrhundert
· Verkleidung und Verzierung der äußeren Wände mit Terrakotta aus dieser Epoche
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Umgebung:
- lockere Verbauung
- Parklage - Parknähe öffnentlicher Park
- ländliche Umgebung
- Autozufahrt
- Grünlage
- Grünblick
- Ruhelage ruhige Wohngegend
- Cottagelage
- bevorzugte Lage
- genügend Parkraum in unmittelbarer Nähe
Freizeit-Sport:
- Fitness Center
- Schwimmbad
- Fahrradwege
- Bootfahren
- Parkanlage
- Marina
- Bootsanlegeplatz
- Wasserski
- Jogging
- Wanderwege
Bausubstanz:
- Ziegel Massivbau
- repräsentative hochwertige Bausubstanz
- Kamin-(Anschluss) vorhanden
- Einliegerwohnung
- als 2 - oder Mehrfamilienhaus
- unterkellert
- einwandfreier Erhaltungszustand
- für die Mitbewohner gemeinsame Gartennutzung
- Mansarde
- ausgebautes Dachgeschoss
- Mehrgeschosswohnhaus
- sehr guter Gebäudezustand
- Architektenplanung
- Stilhaus
- Garage(n)
- Autoabstellplatz
Inventar:
- E- Herd
- Badezimmer eingerichtet
- Garderobe
- teilmöbliert
- hochwertige Möblierung
Grundstück:
- Grundbucheigentum
- offene Bauweise
- asphaltierte Zufahrt
- Fernsicht
- Parkähnliche Gartengestaltung
- aufgeschlossen
- Aufschliessungkosten bezahlt
- Wasseranschluss
- E Anschluss
- Pool
- Garage
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Attribute:
- Balkon
- Terrasse
- Seeblick
- unverbaute Fernsicht Panorama
- Alarmanlage
- offener Kamin
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Schrankraum
- grosser repräsentativer Salon
- die Küche ist als Wohn- Essküche gestaltet
- Speise-Esszimmer extra
- Gästezimmer
- Loggia
Kommunikation:
- Telefon
- Internet
- ADSL Breitbandanschluss
- TV Hausantenne
- Fax
Verkehrsanbindung:
- Schnellstrasse
- Autobahn
- Landesstrasse
- Busverbindung
- Flughafen
- Zufahrt für Schwerfahrzeuge
Innenausführung:
- Parkettböden
- Teppichböden
- Keramische Bodenfliessen
- Steinzeugböden
- Luxuriöses Interieur
- Marmorverfliessung
- Flügeltüren
- Stukdecken
- Sonderausstattung
Bildung Kultur:
- Grundschule(n)
- Volksschule(n)
- Hauptschule(n)
- höhere Berufsbildende Lehranstalt
- Mittelschule(n)
- Kindergarten
- Gymnasium
- Theater
- Unterhaltungsveranstaltungen
- Kino
- Volksbildungseinrichtungen
Infrastruktur:
- Arztordination
- Fachärzte
- Krankenhaus
- Tourismuseinrichtungen
- Einkaufszentrum
- Supermarkt
- Nahversorgung
- Restaurants
- bürgerliche Gasthäuser
- Hotel
- Fremdenpension
- Hotelrestaurant
Beheizung Energie:
- Zentralheizung
- individuelle Warmwasseraufbereitung
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